آخرین فرصت ثبت نام در پروژه زمرد

اعضای محترم تعاونی میکن سازمان نظام صنفی رایانه ای استان فارس

با سلام

پیرو اعلام جلسه مجمع تعاونی مسکن و چهارمین مجمع سالیانه سازمان در خصوص استفاده اعضا از فرصت خرید سهام " پروژه زمرد " به اطلاع می رساند که تعداد باقی مانده سهام محدود می باشد و آخرین فرصت واریز وجه هر سهم یک میلیون تومان تا پایان 9 آذر سال جاری است لذا خواهشمند است وجه واریزی خود را به شماره حساب     6918822597895310 نزد بانک مهر اقتصاد شعبه شیر علی سلطانی به نام تعاونی مسکن سازمان نظام صنفی رایانه ای استان فارس واریز و یک نسخه از قبض واریزی را به تعاونی ارسال فرمایند .

تذکر مهم : اعضای سازمان که مایل به خرید این پروژه می باشند باید اول عضو تعاوی مسکن نیز باشند .

لازم به ذکر است هر عضو می تواند با حد اقل یک سهم در این پروژه سهیم گردد و در یایان سه سال دو نیم برابر وجه خود را از شرکت تعاونی صحاب فارس دریافت فرماید . این میزان سود سهام مشارکت از سود بانکی 22درصد در سه سال نیز بیشتر و چهار برابر آن می باشد.

مشخصات پروژه و شرکت پیمانکار

شرکت شیراز نیکسازان از آبان ماه 1379 به صورت شرکت سهامی خاص به شماره ثبت 10460 با اهداف اجرای پروژه های ساختمانی اعم از مسکونی- تجاری- اداری در بخش های خصوصی و دولتی با کادر مجرب و کارآزموده در زمینه های طراحی نظارت و اجرای ابنیه وتاسیسات و...شروع به فعالیت نموده است که هم اکنون دارای رتبه 3 ابنیه از معاونت امور عمرانی وزارت کشور،مجری پایه یک سازمان نظام مهندسی،عضو انجمن انبوه سازان استان فارس و عضو تعدادی از تشکل های غیر دولتی NGO،صنعتی و علمی می باشد.

سایت موردنظر در مرکز شهر شیراز و خیابان قاآنی کهنه واقع شده است.از لحاظ موقعیت در سطح بالایی از دسترسی قرار دارد.همجنین موقعیت ویژه ی تجاری،فرهنگی وارتباطی محدوده پیرامون طرح،بر اهمیت و عملکردش افزوده و نقش ویژه ای برای آن در محله و منطقه ایجاد نموده است.

بر اساس مطالعات میدانی در محدوده سایت پروژه زمرد،برمبنای پرسشنامه و مصاحبه حضوری در محدوده پیرامونی سایت و خیابان قاآنی انجام گرفته است.جامعه آماری موردنظر شامل طیفی از استفاده کنندگان محیط است که عبارتند از:کسبه قاآنی،ساکنان محدوده،کسبه محلی و عابران.

مجموع مصاحبه ها و پرسشنامه های جمع آوری شده در 200 مورد حاکی از آن است که یکی از مشکلات کسبه و مشتریان در این محدوده کمبود پارکینگ و انباری و نیاز مبرم آنها به این مهم می باشد که در این پروژه مدنظر قرار گرفته است.

امتیازات پروژه:

-واقع شدن در بهترین نقطه تجاری شهر

- تخصصی بودن پروژه با توجه به نیاز استان و شهر شیراز به مرکز تخصصی برق و الکترونیک.

- دسترسی های متعدد ومناسب به سایت و مجموعه.

- تامین پارکینگ حداقل 5/2 برابر میزان نیاز پروژه(جهت فروشندگان و مراجعین) به صورت مکانیزه

- تامین انبار مورد نیاز واحدهای تجاری.

- تامین خدمات مکمل از جمله رستوران-چاپخانه سنتی-باشگاه ورزشی.

- پیش بینی و در نظر گرفتن خدمات حمل ونقل،بار و مسافر در مجموعه.

- طراحی نمای منحصر به فرد در روز وشب

- تامین دسترسی های متعدد و مناسب بین طبقات تجاری-انبار و طبقات پارکینگ.

- ایجاد فضای شهری مطلوب در پیرامون سایت و در ارتباط با محله

- ایجاد کاربری های مختلط و محلی موردنیاز ساکنان در جداره پیرامونی مجموعه تجاری و در ارتباط با فعالیت های موجود در پیرامون طرح

- تعریف و تحدید فضای حرکتی سواره و پیاده و فضای توقفگاهی خودروها

- افزایش فضای سبز و پوشش گیاهی در محدوده

مساحت زمین                 4495 متر مربع

کاربری                          تجاری

تعداد طبقات                        5

 زیر زمین 2- و 3-             پارکینگ به ظرفیت 356 واحد محل پارک

 زیرزمین-1                    انباری به مساحت 3532 متر مربع

 طبقات همکف و اول  تجاری به مساحت 5855 متر مربع در قالب 97واحد تجاری همراه با بالکن های مرتبط

کل ارزش پروژه                         65 میلیارد تومان

کل مبلغ سرمایه گذاری                  35 میلیارد تومان
  

کل زمان سرمایه گذاری و اجرای پروژه       30 ماه